- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zu verkaufen
325.000 €
57 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.671,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2005
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
6845 Hohenems
Hohenems - Nähe Ortsgrenze Dornbirn
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.671,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: EUR 325.000,--
Provision inkl. USt.: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %
Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %
Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, Granit, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,3 m²
Nutzfläche 57,3 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,92 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und WC, Waschbecken
Moderne Einbauküche mit allen Geräten, sowie einer Spülmaschine
Schöne Garderobe
Böden: in den Zimmern Buchenparkett, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest
Böden auf der Terrasse: Waschbetonplatten
ein separater Abstellraum ist vorhanden
Moderne Einbauküche mit allen Geräten, sowie einer Spülmaschine
Schöne Garderobe
Böden: in den Zimmern Buchenparkett, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest
Böden auf der Terrasse: Waschbetonplatten
ein separater Abstellraum ist vorhanden
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, im Jahre 2005 errichteten Kleinwohnanlage in Hohenems. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 57 m² Wohnnutzfläche, zuzüglich einer süd-ostseitig ausgerichteten ca. 15 m² großen Terrasse mit einem idyllischen Rundumblick.
Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie einer modernen Einbauküche, inkl. Spülmaschine und großem Kühlschrank (inkl. Eisfach) ausgestattet.
Raumaufteilung:
Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC,
Kochen-Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und ein Schlafzimmer.
1 Carportstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sind ebenfalls vorhanden.
Rücklagenstand per 31.12.2025 - EUR 79.500,---
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage!
Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren oder senden Sie uns eine E-Mail an Anbieter kontaktieren
Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
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NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Maklerprovision inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten
Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, im Jahre 2005 errichteten Kleinwohnanlage in Hohenems. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 57 m² Wohnnutzfläche, zuzüglich einer süd-ostseitig ausgerichteten ca. 15 m² großen Terrasse mit einem idyllischen Rundumblick.
Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie einer modernen Einbauküche, inkl. Spülmaschine und großem Kühlschrank (inkl. Eisfach) ausgestattet.
Raumaufteilung:
Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC,
Kochen-Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und ein Schlafzimmer.
1 Carportstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sind ebenfalls vorhanden.
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GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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