BAD SCHALLERBACH - PROVISIONSFREI - WOHNEN BEIM KURPARK - Exklusive Gartenwohnung inkl.2 Stellplätze

Wohnen in bester Lage von Bad Schallerbach direkt beim Kurpark !

In Bad Schallerbach entsteht in unmittelbarer Nähe zum Kurpark ein exklusives Wohnprojekt mit fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige private Freibereiche schaffen ein Wohnambiente, das zeitgemäßen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.
Durch die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten genießt das Projekt einen angenehm privaten und persönlichen Charakter.

Die Lage zählt zu den besonderen Stärken des Projekts: ruhig und familienfreundlich im beliebten Quellenviertel gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum und der Eurotherme Bad Schallerbach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die überregionale Anbindung überzeugt – Wels ist mit dem Zug in rund 10 Minuten, Linz in etwa 30 Minuten erreichbar.

Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die hauseigene PV-Anlage, eine moderne Luftwärmepumpe und individuell regelbare Fußbodenheizung unterstreichen zugleich den zeitgemäßen und energieeffizienten Charakter des Projekts.

TOP 1 – Großzügige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre
Diese besonders attraktive Erdgeschosswohnung ist für alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 13 m² große Terrasse und weiter in den ca. 77 m² großen Eigengarten. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Essen im Freien oder eine persönliche Gartengestaltung.
Auch bei der Ausstattung wird ausschließlich auf hohen Wohnkomfort gesetzt: Individuell regelbare Fußbodenheizung, 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststoff-Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, Eiche-Echtholzböden bzw. alternativ Vinyl sowie großformatige Fliesen sorgen für ein modernes und hochwertiges Wohngefühl.

Das Badezimmer wird mit zeitgemäßer Sanitärausstattung ausgeführt; je nach Planung ist eine Dusche oder Badewanne vorgesehen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 8 m² großes Kellerersatzabteil sowie zwei PKW-Stellplätze. Ein Lift erschließt sämtliche Stockwerke barrierefrei, und die PV-Anlage auf dem Dach trägt zu reduzierten Betriebskosten bei.

TOP 1 vereint damit großzügige 98 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen eigenen Garten mit Terrasse und eine hochwertige Ausstattung mit einer ausgesprochen ruhigen und dennoch zentralen Lage – ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und hoher Lebensqualität mitten in Bad Schallerbach.