Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen:
Straßenbahnen 30, 31
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In der Brünner Straße 271 / Dammäckergasse 2–4 erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 17 PKW-Tiefgaragenplätzen.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40 m² bis 114 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Parkettböden
- Tischlerküchen
- modern ausgestattete Badezimmer
- Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- eigenes Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
Die Wohnungen werden unbefristet vermietet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Für die Anmietung wird vorausgesetzt, dass die Bruttomiete maximal 40 % des monatlichen Netto-Haushaltseinkommens beträgt. Bei konkretem Interesse sind die letzten drei Gehaltsnachweise vorzulegen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <125m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <225m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <850m
Höhere Schule <4.125m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <2.425m
Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.925m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <2.975m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <2.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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