- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Bergblick
1.490 €
74 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 Salzburg
Herrnau zählt zu den beliebten Wohngegenden im Süden Salzburgs und überzeugt durch die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hellbrunner Allee und die Salzach bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig ist die Salzburger Altstadt schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Hellbrunner Allee und die Salzach bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig ist die Salzburger Altstadt schnell und unkompliziert erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²20,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten268,44 €
Miete1.248,46 €
Betriebskosten241,54 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 74,25 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
Helle, komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Diese helle und umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Ulrich-Schreier-Straße überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, ein kleines Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum überdachten, ca. 6 m² großen Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Die Wohnung wurde umfassend saniert – von den Elektro-, Wasser- und Kanalleitungen bis hin zu Parkettboden, Bad und WC. Mehrere moderne Einbauschränke, Vorhangschienen, Gardinen, Beleuchtung und Außenjalousien sind bereits vorhanden.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Das Haus verfügt über Lift, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum.
Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten: € 1.490,- monatlich
Kaution: € 5.000,- pauschal
Stellplatz in der Miete inkludiert
Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Hellbrunner Allee, die Salzach und die Salzburger Altstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese helle und umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Ulrich-Schreier-Straße überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, ein kleines Büro sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum überdachten, ca. 6 m² großen Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Die Wohnung wurde umfassend saniert – von den Elektro-, Wasser- und Kanalleitungen bis hin zu Parkettboden, Bad und WC. Mehrere moderne Einbauschränke, Vorhangschienen, Gardinen, Beleuchtung und Außenjalousien sind bereits vorhanden.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Das Haus verfügt über Lift, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum.
Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten: € 1.490,- monatlich
Kaution: € 5.000,- pauschal
Stellplatz in der Miete inkludiert
Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Hellbrunner Allee, die Salzach und die Salzburger Altstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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