Heller Eingangsbereich mit großen Glasfronten und gelbem Bodenbelag, der zu weiteren Räumen führt.

Großer, offener Büroraum mit gelbem Boden, vielen Fenstern und weißen Säulen, bereit zur Einrichtung.

Geräumiger Bürobereich mit gelbem Boden, Heizkörpern unter den Fenstern und Deckenbeleuchtung.

Kleine Einbauküche mit hellgrauen Schränken, Spülmaschine und Kühlschrank in einem Büroraum.

Badezimmer mit zwei Waschbecken, großem Spiegel und einem Fenster, gefliest in hellem Ton.

Weitläufiger Büroraum mit gelbem Boden, vielen Fenstern und Säulen, ideal für Großraumbüros.

Einzelbüro oder kleiner Besprechungsraum mit gelbem Boden, zwei Fenstern und Heizkörpern.

Heller Büroraum mit gelbem Boden, zwei Fenstern und Wandsteckdosenleisten, bereit zur Nutzung.

Geräumige Teeküche mit vielen hellgrauen Unterschränken und Arbeitsflächen, ideal für Pausen.

Helle Teeküche mit Fenster, hellgrauen Schränken und viel Stauraum, gut beleuchtet.

Moderne Glastüren mit Metallgriffen trennen einen Bürobereich mit gelbem Boden und Fenstern.

Treppenhaus mit gefliestem Boden, blauen Geländern und weißen Wänden, gut beleuchtet.

Tiefgarage mit Betonboden und abgetrennten Lagerbereichen, gut beleuchtet und geräumig.

Geräumige Tiefgarage mit Betonboden, tragenden Säulen und sichtbaren Leitungen an der Decke.

Langer Gang in der Tiefgarage mit Betonboden, gelb-schwarzen Markierungen und Lagerabteilen.

Blick aus dem Fenster auf eine Straße mit parkenden Autos und gegenüberliegenden Gebäuden mit Bäumen.

Büroflächen mit Lagerhalle in 1160 Wien - zu mieten

9 €/m²

1439 m²

Herr Brian Oremus

1160 Wien

Straßenbahn 2, 10
Bus 46A, 46B
S-Bahn Hernals

Laufende Kosten

Preis pro m²9 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.

Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Gesamtfläche 1.439 m²

Teilbar ab 468 m²

Beschreibung

Büroflächen mit Lagerhalle in 1160 Wien - zu mieten

Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab.

Verfügbare Büroflächen:
Top 1.3, ca. 468 m²
Top LA 1.3b, ca. 565 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 - € 11,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,92
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,50

Verfügbare Lagerfläche:
UG, Top 1.2, ca. 406 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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