63qm Pärchenwohung direkt vom Eigentümer (hell, ruhig, U-Bahn)

Merkmale:
• Helle Wohnung direkt vom Eigentümer
• Absolute Hofruhelage
• Oberster Liftstock (3. Stock)
• Komplett südseitig ausgerichtet
• Neubau mit hohen Räumen (3m)
• Sehr guter Zustand
• Lage: Nähe Meiselmarkt
• Sehr nette Hausgemeinschaft
• Ideal für Pärchen und großzügige Singles

Aufteilung:
• großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz
• Schlafzimmer (mit optionaler Hochbettlösung)
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Loggia (8qm)
• Kellerabteil

Ausstattung:
• Neue Fenster 2026 (3fach-Verglasung und Rollläden)
• DAN-Küche vollausgestattet mit modernen NEFF-Geräten (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug)
• Elektrotherme
• Zentralheizung (zusätzl. Kaminofen)
• Viele Stauräume lassen Luft und Platz zum Wohlfühlen
• Im Haus sind für alle Parteien nutzbar: Waschraum (mit Waschmaschine und Trockner) sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• 

Infrastruktur:
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (jeweils 1min zur U3 (Johnstraße), 10A, 49 sowie 3min zur 9)
• Tolle Infrastruktur: Eurospar, Billa, Bipa, dm, Libro, Apotheke, Trafik, Banken, Fitnesscenter, Meiselmarkt (mit Gemüse- und Fleischmarkt)

Verfügbar: ab sofort

Kosten:
Miete: EUR 831,60
BK: EUR 365,85
Kaution: EUR 2.490,-

Mögliche Besichtigungstermine (nur nach Vereinbarung):
• Mo 21.09. Nachmittag/Abend
• Di 22.09. Vormittag/Nachmittag

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit ein paar aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person an:

Dr. Peter Dietrich
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