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    971 m² Baugrundstück in attraktiver Zentrumslage von Nüziders

    825.350 €
     
    971 m²
    Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
    Sankt-Viner-Straße 15, 6714 Nüziders
    Nüziders besticht durch seine ideale Lage im Herzen des Vorarlberger Walgaus, eingebettet zwischen beeindruckenden Bergpanoramen und der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Bludenz. Die Gemeinde vereint das ruhige, ländliche Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit eine beneidenswerte Lebensqualität für die gesamte Familie.

    Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von wo aus Sie den Hauptbahnhof Bludenz in lediglich 2 Minuten Fahrzeit erreichen. Von dort aus stehen Ihnen sämtliche Verbindungen in die Region und darüber hinaus offen, sei es in Richtung Innsbruck, Zürich oder weiter ins Rheintal.

    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Reichweite und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Gleichzeitig laden ausgedehnte Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen, zu aktiver Erholung in der freien Natur ein.

    Nüziders verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der urbanen Erreichbarkeit des nahegelegenen Bludenz und macht diese Lage zu einer besonders attraktiven Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
    In der Nähe
    Nüziders Feuerwehrhaus170 m
    531, 561, 565
    Nüziders Postamt294 m
    531, 560, 561, 565
    Nüziders Bahnhof331 m
    531, 560, 561, 565
    S1, S2
    R, REX

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis825.350 €
    Kaufpreis pro m²850 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 971 m²

    Beschreibung

    971 m² Baugrundstück
    Baumischgebiet
    Höchstgeschoßzahl 3
    Baunutzzahl 55
    Wohngebiet um das Zentrum und den Bahnhof
    gute Verkehrsanbindung
    beliebte Natur- und Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung

    Kaufpreis: € 825.350,- (€ 850,- / m²)

    Nebenkostenübersicht:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragung
    Teilungskosten
    3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
    Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
    zzgl. Barauslagen

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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