- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
EIN JUWEL IN DER WIENER INNENSTADT mit direkter Fünfstern-Hotelanbindung
5.900.000 €
172 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²34.302,33 €
Etage6
Baujahr2021
LIVING DELUXE Real Estate GmbHSusanne Thomanek
1010 Wien
Eine der elegantesten Adressen Wiens: Parkring 14, unmittelbar an der historischen Ringstraße und gegenüber dem Stadtpark gelegen. Das prachtvolle Palais Henckel von Donnersmarck genießt damit eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. Direkt vor dem prachtvollen Eingang in der Weihburggasse eröffnet sich mit den weitläufigen Grünanlagen, Wasserflächen und dem imposanten Baumbestand des Stadtparks einer der schönsten innerstädtischen Rückzugsorte Wiens.
Die Mikrolage zählt zu den privilegiertesten der Stadt: Einige der besten Restaurants Österreichs liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso bedeutende Kulturinstitutionen wie Staatsoper, Musikverein und Konzerthaus.
Auch der Stephansplatz und das „Goldene U“ rund um den Kohlmarkt, Graben und Kärntner Straße mit internationalen Luxus-Boutiquen, traditionsreichen Wiener Cafehäusern und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Es ist diese seltene Verbindung, die das Leben am Parkring auszeichnet: Die Ruhe und Eleganz eines großen Parks vor der Haustür, die kulturelle und urbane Vielfalt Wiens nur wenige Schritte entfernt – und dazwischen jene besondere Mischung aus Alt-Wiener Grandezza und der Leichtigkeit des Seins, die das Lebensgefühl dieser Lage prägt.
Die Mikrolage zählt zu den privilegiertesten der Stadt: Einige der besten Restaurants Österreichs liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso bedeutende Kulturinstitutionen wie Staatsoper, Musikverein und Konzerthaus.
Auch der Stephansplatz und das „Goldene U“ rund um den Kohlmarkt, Graben und Kärntner Straße mit internationalen Luxus-Boutiquen, traditionsreichen Wiener Cafehäusern und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Es ist diese seltene Verbindung, die das Leben am Parkring auszeichnet: Die Ruhe und Eleganz eines großen Parks vor der Haustür, die kulturelle und urbane Vielfalt Wiens nur wenige Schritte entfernt – und dazwischen jene besondere Mischung aus Alt-Wiener Grandezza und der Leichtigkeit des Seins, die das Lebensgefühl dieser Lage prägt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.900.000 €
Kaufpreis pro m²34.302,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, 6. Etage
Nutzfläche 172 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug
Parkettboden mit hohen Fußbodenleisten Alt Wien | historisch restaurierte Kastenfenster | Fußbodenheizung kombiniert mit 2 Leiter-Fancoils | Bus-System | Alarmanlage | Sprinkleranlage | Badezimmer in Naturstein Crema Marfil | Dusch-WC im Masterbad | Armaturen in Messing poliert von Vola | hoteleigenes Spa & Gym zur freien Nutzung für die Residenzen-Eigentümer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen am Parkring 14 – an einer der besten Adressen der Wiener Innenstadt. Im prachtvollen Palais Henckel Donnersmarck, direkt an der Ringstraße und gegenüber dem Wiener Stadtpark, verbinden die ALMANAC Residences historisches Wiener Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Service eines internationalen Fünf-Sterne-Hotels.
Den Eigentümern der Residenzen steht das umfangreiche Service-Angebot des ALMANAC Hotels zur Verfügung, das Teil desselben Gebäudeensembles ist. Maßgeschneiderte Dienstleistungen sorgen für außergewöhnlichen Komfort im Alltag, während Restaurant, Café und Bar das kulinarische Angebot direkt im Haus ergänzen. Der exklusive Spa- und Fitnessbereich des Hotels kann von den Residenz-Eigentümern täglich kostenfrei genutzt werden – ein Privileg, das urbanes Wohnen auf ein besonderes Niveau hebt.
Im 6. Obergeschoss präsentiert sich ein elegant und effizient geschnittenes Apartment mit rund 172 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad en-suite sowie einem großzügigen Wohnbereich. Dank seiner kompakten Größe eignet es sich hervorragend als exklusives Pied-à-terre ebenso wie als repräsentative Stadtresidenz.
Eine außergewöhnliche Wiener Adresse, die beste Innenstadtlage, Privatsphäre und den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels auf besondere Weise vereint.
Den Eigentümern der Residenzen steht das umfangreiche Service-Angebot des ALMANAC Hotels zur Verfügung, das Teil desselben Gebäudeensembles ist. Maßgeschneiderte Dienstleistungen sorgen für außergewöhnlichen Komfort im Alltag, während Restaurant, Café und Bar das kulinarische Angebot direkt im Haus ergänzen. Der exklusive Spa- und Fitnessbereich des Hotels kann von den Residenz-Eigentümern täglich kostenfrei genutzt werden – ein Privileg, das urbanes Wohnen auf ein besonderes Niveau hebt.
Im 6. Obergeschoss präsentiert sich ein elegant und effizient geschnittenes Apartment mit rund 172 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad en-suite sowie einem großzügigen Wohnbereich. Dank seiner kompakten Größe eignet es sich hervorragend als exklusives Pied-à-terre ebenso wie als repräsentative Stadtresidenz.
Eine außergewöhnliche Wiener Adresse, die beste Innenstadtlage, Privatsphäre und den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels auf besondere Weise vereint.
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