Ihr Wohntraum in Hengsberg! Wunderschöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit 17m2 Terrasse und Carport

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse & Carport in ruhiger Lage von Hengsberg

Lage & Objekt

Diese helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde 8411 Hengsberg bietet mit 64,61 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Anleger. In absolut ruhiger Grünlage gelegen, vereint die Immobilie entspanntes Wohnen auf dem Land mit bester Anbindung an die Südsteiermark sowie den Großraum Graz.

Highlight Außenbereich

Das absolute Herzstück der Wohnung ist die ca. 17 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ideal nach draußen und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Essen oder sonnige Nachmittage.

Wohnungsdaten & Details

Wohnfläche: 64,61 m²

Zimmer: 3 optimal aufgeteilte Räume (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer)

Freifläche: ca. 17 m² Terrasse

Parken: 1 eigener Carport-Stellplatz inklusive

Kellerabteil

Betriebskosten: monatlich ca. € 207,- (inklusive Heizung)

Ausstattung & Pluspunkte:

Ruhige und naturverbundene Wohnlage in Hengsberg

Niedrige monatliche Fixkosten

Bequemer, witterungsgeschützter Carport-Parkplatz

Sehr gute Infrastruktur und S-Bahn-Anschluss in der Nähe

Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet ( MV bis 28.02.2027), der Mieter kann auf Wunsch gerne auch übernommen werden.



Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+