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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Top aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Schlüsslberg mit großer Terrasse

950 €
 
67 m²3 ZimmerTerrasse 22 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.849,1 €
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr
4707 Schlüßlberg
Apotheke: 3,1 km – 6min - Auto
Arzt: 500 m– 5min - zu Fuß
Bahnhof: 600 m – 3min - Auto
Volksschule: 3,1km – 5min – Auto
Mittelschule: 3,5km – 6min - Auto
Friseur:2,5km – 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto
Gastronomie: 3km – 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto
Eurothereme Bad Schallerbach: 7,3km – 10min - Auto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,7 €
Preis pro m²14,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto855,99 €
USt. Gesamtbelastung93,71 €
Gesamtmiete883,66 €
Gesamtmiete Netto800,96 €
USt. Gesamtmiete82,7 €
Miete592,5 €
USt. Miete59,25 €
Betriebskosten182,4 €
USt. Betriebskosten18,24 €
Sonstige Kosten Netto26,06 €
USt. Sonstige Kosten5,21 €
Heizkosten Netto55,03 €
USt. Heizkosten11,01 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Stellplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.849,10 €
Kaution2.849,1 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 67,49 m²
1 Terrasse 22,47 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Top aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Schlüsslberg mit großer Terrasse

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC.

Eines der Highligts ist ein ausgebauter Dachboden der über eine Wendeltreppe erreichbar ist und als großzügiges Wohnzimmer aber auch Schlafzimmer sich gut anbietet.

Highlights:

• Moderne Niedrigenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Außenparkplatz
• Inkl. Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei

Mietkosten inkl. Ust.


Miete 651,75 €
Betriebskosten 200,64 €
Heizkosten 66,04 €
Parkplatz  31,27 €
Gesamtbelastung 949,70 €

Kaution 2.849,10 €

Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten

inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Stellplatz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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