- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Parkplatz
765 €
50 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2295
PrivatAlexander Schmölz
Stattersdorfer Hauptstraße 18, 3100 Sankt Pölten
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6, 475
St. Pölten Oberwagram Feuerwehr429 m
4, 470, 475
Laufende Kosten
Monatliche Kosten765 €
Preis pro m²15,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150,92 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2295
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 15 Etagen
Gesamtfläche 50,33 m²
1 Loggia 5,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.84
D
Endenergiebedarf (EEB)
175.4 kWh/(m²a)
Gfossil
Beschreibung
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Oberwagram und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Highlights der Wohnung:
• 50,33 m² Wohnfläche
• Wohnküche & separates Schlafzimmer
• neue moderne Küche (Induktionsfeld, Ofen, Geschirrspüler, Abzugshaube)
• Badezimmer (Badewanne) + getrenntes WC
• praktischer Abstellraum mit Regalen
• verglaste Loggia für entspannte Stunden
• 7. Stock mit Lift
• Kellerabteil (mit Schwerlastenregal)
• Parkplatz inklusive
Top Lage & perfekte Anbindung:
• Ruhige Wohngegend mit viel Lebensqualität
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• LUP-Buslinie 9 direkt vor dem Haus → schnelle Verbindung ins Zentrum
Kosten:
• Gesamtmiete: 765 € (inkl. Heizung & Warmwasser)
• Kaution: 2.295 €
Ideal für:
Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte, leistbare Wohnung in guter Lage suchen.
Interesse?
Jetzt anfragen und Besichtigung sichern!
Highlights der Wohnung:
• 50,33 m² Wohnfläche
• Wohnküche & separates Schlafzimmer
• neue moderne Küche (Induktionsfeld, Ofen, Geschirrspüler, Abzugshaube)
• Badezimmer (Badewanne) + getrenntes WC
• praktischer Abstellraum mit Regalen
• verglaste Loggia für entspannte Stunden
• 7. Stock mit Lift
• Kellerabteil (mit Schwerlastenregal)
• Parkplatz inklusive
Top Lage & perfekte Anbindung:
• Ruhige Wohngegend mit viel Lebensqualität
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• LUP-Buslinie 9 direkt vor dem Haus → schnelle Verbindung ins Zentrum
Kosten:
• Gesamtmiete: 765 € (inkl. Heizung & Warmwasser)
• Kaution: 2.295 €
Ideal für:
Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte, leistbare Wohnung in guter Lage suchen.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatAlexander Schmölz
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PrivatAlexander Schmölz