- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Helle 3 Zimmerwohnung in Bregenz, Strabonsstraße ab sofort provisionsfrei zu verkaufen!
378.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.926,37 €
Etage-
Baujahr1993
Regio Immobilien GmbHHerr Walter Wakonigg
Strabonstraße, 6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²4.926,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
ca. 0,7 % Vertragserrichtungskosten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1993
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 76,73 m²
Nutzfläche 76,73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten
Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Strabonstraße in Bregenz (Baujahr 1993). Die großzügigen Räume und die französischen Fenster vermitteln ein außerordentlich gemütliches Wohngefühl.
Die Wohnung liegt sehr zentral mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Rücklagenfonds beläuft sich per 30.09.2026 auf € 448.857,00.
Aufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Küche mit Essecke
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• seperates WC
• Balkon (Loggia)
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Einmalkosten:
• 3,5 % Grunerwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung
• ca. 0,7 % Vertragskosten
Vermittlungsgebühr: provisionsfrei
Kontakt: Walter Wakonigg
Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Strabonstraße in Bregenz (Baujahr 1993). Die großzügigen Räume und die französischen Fenster vermitteln ein außerordentlich gemütliches Wohngefühl.
Die Wohnung liegt sehr zentral mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Rücklagenfonds beläuft sich per 30.09.2026 auf € 448.857,00.
Aufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Küche mit Essecke
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• seperates WC
• Balkon (Loggia)
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Einmalkosten:
• 3,5 % Grunerwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung
• ca. 0,7 % Vertragskosten
Vermittlungsgebühr: provisionsfrei
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GewerblichRegio Immobilien GmbHHerr Walter Wakonigg
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