- Loggia
- Parkplatz
Rum - Austraße - nett eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und allgemeiner Parkfläche
350.000 €
49 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²7.191,29 €
Etage-
Baujahr-
Regina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
6063 Rum
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²7.191,29 €
Provision: 3 %
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €
Merkmale
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 48,67 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Kamin, Rolläden
Heizung
Ofenheizung, Öl, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
140.40 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
mDiese nett eingeteilte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rum, Austraße.
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt € 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt € 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a
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GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
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