- Garten
- Balkon
Helle und preiswerte Wohnung im 4. Stock ohne Lift in verkehrsgünstiger Lage mit kleinem Balkon!
110.000 €
54 m²2 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.037,04 €
Etage-
Baujahr1955
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Lage: Bitte beachten Sie unser LAGEEXPOSÉ!
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Universität Graz sowie den CAMPUS 02 in der Körblergasse in nur rund 10 Minuten. Die FH JOANNEUM in der Alten Poststraße ist lediglich ca. 2,6 km entfernt.
Der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in rund 1,5 km Entfernung. Auch das Shopping Nord sowie der Citypark sind mit jeweils rund 3 km gut erreichbar.
Die Buslinien 40 und 67 befinden sich in nur ca. 150 m Entfernung und bringen Sie in rund 14 Minuten zum Grazer Hauptplatz.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Universität Graz sowie den CAMPUS 02 in der Körblergasse in nur rund 10 Minuten. Die FH JOANNEUM in der Alten Poststraße ist lediglich ca. 2,6 km entfernt.
Der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in rund 1,5 km Entfernung. Auch das Shopping Nord sowie der Citypark sind mit jeweils rund 3 km gut erreichbar.
Die Buslinien 40 und 67 befinden sich in nur ca. 150 m Entfernung und bringen Sie in rund 14 Minuten zum Grazer Hauptplatz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²2.037,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten217,99 €
Betriebskosten148,98 €
USt. Betriebskosten14,9 €
Monatliche Kosten Netto203,09 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1955, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Garten
Gute Raumaufteilung, große Fensterflächen, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Kellerabteil.
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
109.30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D
Beschreibung
GELEGENHEIT: Wohnung mit guter Raumaufteilung
Die Wohnung besticht neben ihrer zentrumsnahen Lage nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch mehrere große Fenster, die den Wohnbereich natürlich erhellen. Ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche mit einem Essplatz und der Zugang zum Balkon runden den Grundriss ab.
Diese Immobilie ist für Anleger sowie zur Eigennutzung gleichermaßen interessant. Zur Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Die Wohnung besticht neben ihrer zentrumsnahen Lage nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch mehrere große Fenster, die den Wohnbereich natürlich erhellen. Ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche mit einem Essplatz und der Zugang zum Balkon runden den Grundriss ab.
Diese Immobilie ist für Anleger sowie zur Eigennutzung gleichermaßen interessant. Zur Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können.
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GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
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