{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003029","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"6068","obj_title":"Kleinlager & Lagerräume in Mils: 16m² im Gewerbepark mit Aufzug | Top 4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001ktVxn-1789055987-1f9b08ed54f44292ab9c472de541f8d0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Parkplatz
  • Lager / Halle

Kleinlager & Lagerräume in Mils: 16m² im Gewerbepark mit Aufzug | Top 4

165 €
 
17 m²1 Zimmer
IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OGHerr Benjamin Bertoldi
6068 Mils
Der Gewerbepark in Mils bietet einen attraktiven und praktisch gelegenen Standort für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Büro- und/oder Lagerflächen mit guter Erreichbarkeit suchen.
Durch die Lage im Gewerbegebiet von Mils profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie Hall in Tirol sind rasch erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse in Richtung Innsbruck, Kufstein und Brenner. Damit eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die regelmäßig Kunden, Lieferanten oder Baustellen im Großraum Innsbruck und im Tiroler Unterland anfahren.
Der Gewerbepark verbindet dabei die Vorteile eines etablierten Wirtschaftsstandortes mit der Nähe zu den wichtigen regionalen Zentren. Für kleinere Unternehmen bietet sich insbesondere die Möglichkeit, Büro und Lager sinnvoll miteinander zu kombinieren.
Praktisch, gut erreichbar und flexibel nutzbar – ein Gewerbestandort für Unternehmen, die kurze Wege und eine funktionale Infrastruktur schätzen.

Laufende Kosten

Miete165 €
Preis pro m²9,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto204,76 €
Betriebskosten39,76 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete und BK's zzgl. gesetzlicher Ust. (Lt. Vorschreibung ab 01/2026)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort verfügbar
befristet auf 5 Jahre
Lager
Baujahr 1999, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Teppich, Doppelboden, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 16,61 m²
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGasWasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
19.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C

Beschreibung

Flexible Kleinlager in Mils – praktisch, sicher und gut erreichbar

Im 2. Obergeschoss des Gewerbeparks Mils stehen absperrbare Lagerräume mit ca. 16 bis 31 m² zur Vermietung. Ideal für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die zusätzlichen Platz für Waren, Materialien, Werkzeuge, Akten oder Betriebsmittel benötigen – ohne gleich eine große Lagerhalle anmieten zu müssen.

Die Lagerräume verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,77 m und sind bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar, der auch für den Transport einer Europalette geeignet ist. Jeder Lagerraum ist separat absperrbar.

Ob als Kleinteillager, Warenlager, Materiallager oder zusätzlicher Stauraum – hier finden Unternehmen eine flexible und unkomplizierte Lösung für ihren Lagerbedarf im Gewerbepark Mils.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich, als Angebotsempfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist über unser Büro zu führen.

Kontaktieren

GewerblichIMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OGHerr Benjamin Bertoldi
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OGHerr Benjamin Bertoldi
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner