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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Modernes Lofthaus in Naturlage

959.000 €
 
182 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 50 m²
Preis / m²5.269,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahrca. 2008
Standort Liefering / WalsHerr Lukas Schubert
5325 Plainfeld

Dieses einzigartige Wohnobjekt verbindet ländliche Natur mit Wohnkomfort auf höchsten Niveau. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Flughafen in ca. 25 Autominuten. Sie leben am Puls der Zeit und dennoch ist Ihnen Ruhe und Natur wichtig, in diesem Objekt können Sie beides vereinen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis959.000 €
Kaufpreis pro m²5.269,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen17.690 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision34.524 €
Provision Netto28.770 €
USt. Provision5.754 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,27 €
Betriebskosten536,83 €
USt. Betriebskosten53,68 €
Monatliche Kosten Netto915,48 €
Heizkosten144,22 €
USt. Heizkosten22,39 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2026
Reihenhaus
Baujahr ca. 2008, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 182 m²
Gartenfläche 98 m²
1 Terrasse 50 m²
1 Balkon 13 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Tiefgaragenplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Parkettböden

in den Nassräumen Fliesen

weiße Türen

Heizung Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung

Warmwasser wird über Heizung gespeist

Fenster Schiebetüren im Erdgeschoss und Obergeschoss

Elektrisch bedienbare aussen Raffstore

Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss

2 Tiefgaragenstellplätze

2 Aussenstellplätze

großer versperrbarer Kellerraum

Abstellraum für Fahrräder auf Allgemeinfläche in der Tiefgarage

Heizung

ZentralheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
61,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Tolles Lofthaus in Naturlage - Salzburg Stadt Nähe und am Tor zum Salzkammergut

Die moderne Wohnanlage wurde 2008 erbaut und umfasst gesamt nur 5 Wohneinheiten. Das Lofthaus ist so situiert, dass die allgemeinen Stiegenflächen links und rechts vom Wohnkörper verlaufen. Die großzügigen Flächen verteilen sich auf 3 Ebenen. Ob für Familie oder Home office alles lässt sich hier gut vereinen und unter ein Dach bringen. Herrliche Naturlage mit Fernblick verleihen das plus an Wohnqualität.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

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