Charmante 1-Raum-Wohnung mit neuem Duschbad! Ab sofort!

Die Hummelhofstraße liegt in einem zentralen und grünen Stadtteil von Linz.
Der Hummelhofwald mit seiner Wellnessoase „Hummelhof“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile.

Die Anlage besticht durch ihren liebenswürdigen, charmanten Charakter und überzeugt mit gepflegten Grünflächen und einem großen Baumbestand.

• Wohnung 68,90 m² 

• Beheizung über Fernwärme

• Großzügige Grünflächen rund um die Gebäude

Die Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht das Wohnen in der Hummelhofstraße besonders attraktiv.
Die ruhige Atmosphäre der Siedlung schafft hohen Wohn- und Lebenskomfort, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt: € 516,75

• Kaution: € 2.067,00

• Der Mietvertrag wird auf 5 befristet abgeschlossen!

✅ Zentrale, grüne Lage
✅ Umweltfreundliche Fernwärme
✅ Nähe zum Hummelhofwald und zur Wellnessoase

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <475m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <850m
Universität <1.975m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <125m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <725m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap