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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

GARTEN - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof

281.000 €
 
62 m²1 ZimmerGartenTerrasse 18 m²
Preis / m²4.519,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Margarete-Sandhäugl-Straße 5, 2231 Strasshof an der Nordbahn
Nähe: Anton Fromm Straße; Doctor-Stanislaus-Nigl-Straße
In der Nähe
Strasshof (Nordbahn) Girardigasse470 m
523
Strasshof (Nordbahn) Bahnhof727 m
S1
R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis281.000 €
Kaufpreis pro m²4.519,86 €
Preisinformation: einmalige Betrittsgebühr pro Käufer € 1.000,00
Provision: 10.368,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten354,42 €
Betriebskosten299,93 €
USt. Betriebskosten29,99 €
Monatliche Kosten Netto320,35 €
USt. Monatliche Kosten34,07 €
Sonstige Kosten Netto20,42 €
USt. Sonstige Kosten4,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62,17 m²
Gesamtfläche 62,17 m², Nutzfläche 153,08 m², Gartenfläche 69,73 m²
1 Terrasse 18,07 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 3,66 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.6 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++

Beschreibung

GESAMTKAUFPREIS: € 288.000,--(€ 281.000,-- Whg und € 7.000,-- fü den PP)
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

Diese frei finanzierte  Genosssenschaft – GARTEN-LOFTWOHNUNG sowie Parkplatz Nr. 01 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5
und steht Ihnen ab 01.10.2026 zur Verfügung.
Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:

  • gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich  ca. 50 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • Küchenbereich - KEINE Küche vorhanden (abgebildete Küche kann derzeit noch von der Vormieterin abgelöst werden)
  • ruhiger offener Schlafzimmerbereich 
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Fernwärme

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.025m
Klinik <6.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <900m
Polizei <5.650m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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