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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick – TG-Stellplatz inklusive

468.000 €
 
92 m²3,5 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²5.097,48 €
Etage-
Baujahr2024
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna-Lena Victora
4861 Schörfling am Attersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis468.000 €
Kaufpreis pro m²5.097,48 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 91,81 m²
Loggia 8,51 m²
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3,06 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Barrierefrei

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum.

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TY

Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.

Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar.

Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.

In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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