- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
BAHNDAMMGASSE - liebevoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung - Ruhelage
540 €
55 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution1.620 €
Vivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner
Bahndammgasse 14, 8753 Fohnsdorf
In der Nähe
Fohnsdorf Schulungszentrum176 m
2, 3, 846
Laufende Kosten
Monatliche Kosten539,74 €
Preis pro m²9,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto490,67 €
USt. Gesamtbelastung49,07 €
Monatliche Kosten132,42 €
Miete370,29 €
USt. Miete37,03 €
Betriebskosten120,38 €
USt. Betriebskosten12,04 €
Einmalige Kosten
Kaution1.620 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 54,72 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.73
C
Beschreibung
Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top 18a ) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und Balkon.
Die hochwertige, ausgezeichnet gepflegte Küche samt Geräte und fast alle der Möbel können um 6.000 Euro abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und Balkon.
Die hochwertige, ausgezeichnet gepflegte Küche samt Geräte und fast alle der Möbel können um 6.000 Euro abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
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