- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3 Zimmerwohnung nahe der Donau mit eingebauter Küche und Loggia
1.171 €
71 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.515 €
ARL Immo GmbHFrau Lara Gerard
Rudolfstraße 39, 4040 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Landgutstraße190 m
3, 4, 50
33, 150
Linz/Donau Urfahr Bahnhof330 m
R, REX
Linz/Donau Hinsenkampplatz (Rudolfstraße)437 m
1, 2, 3, 4, 50
33, 38, 102, 200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 288, 289
Linz/Donau Hinsenkampplatz (Donautor)451 m
200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 288, 289, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.171,12 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.060,75 €
USt. Gesamtbelastung110,37 €
Monatliche Kosten326,97 €
Miete767,41 €
USt. Miete76,74 €
Betriebskosten293,34 €
USt. Betriebskosten33,63 €
Einmalige Kosten
Kaution3.515 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-11-01
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 70,67 m²
1 Loggia 9,21 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Linz-Urfahr
Diese freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in Linz-Urfahr, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie bestens geeignet ist.
Die hellen Wohnräume schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung stehen die Wohn- und Schlafbereiche in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine bereits eingebaute Küche, wodurch einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Highlights auf einen Blick:
3 geräumige Zimmer
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Gute und praktische Raumaufteilung
Einbauküche vorhanden
Attraktive Lage in Linz-Urfahr
Nähe zur Donau
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eine Wohnung zum Wohlfühlen – geräumig, hell und in einer der beliebten Wohnlagen von Linz-Urfahr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 767,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 250,34 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 110,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1171,12
Diese freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in Linz-Urfahr, nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie bestens geeignet ist.
Die hellen Wohnräume schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung stehen die Wohn- und Schlafbereiche in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine bereits eingebaute Küche, wodurch einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Highlights auf einen Blick:
3 geräumige Zimmer
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Gute und praktische Raumaufteilung
Einbauküche vorhanden
Attraktive Lage in Linz-Urfahr
Nähe zur Donau
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eine Wohnung zum Wohlfühlen – geräumig, hell und in einer der beliebten Wohnlagen von Linz-Urfahr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 767,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 250,34 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 110,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1171,12
Kontaktieren
GewerblichARL Immo GmbHFrau Lara Gerard
GewerblichARL Immo GmbHFrau Lara Gerard
Verifiziert von ImmoScout24
