Provisionsfrei: Unbefristeter 46m² Altbau mit 2 Zimmern Nähe Klinik Favoriten - 1100 Wien

Renovierter 46m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift in unbefristeter Hauptmiete!

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zur Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital). Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (unmöbliert), 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum,.

Ausstattung: Generalsanierter Altbau mit Hauszentralheizung, Eichendekor-Dielenböden, Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, WM-Anschluss, Schallschutzfenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Lift, SAT-Anlage, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Küchenzuschuss der Vermieterin € 300,-

Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung mit sehr guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 sowie den Autobuslinien 7A, 15A, 65A. Die Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehdistanz und durch die Triester Straße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 649,65
(HMZ € 470,- + Bk € 111,31 + Lift € 9,28 + 10% USt. € 59,06)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 40,59
Kaution € 2.100,-

KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.

Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap