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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Traumhafte, außergewöhnlich großzügige Liegenschaft in Urschendorf

565.000 €
 
278 m²10 ZimmerBalkonGartenTerrasse 25 m²
Preis / m²2.032,37 €
Grundstücksfläche1.409 m²
Baujahr1983
z-immobilien gmbhHerr Werner Zehle
2731 Urschendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²2.032,37 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1983, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 278 m²
Nutzfläche 310 m², Grundstücksfläche 1.409 m², Gartenfläche 1.100 m²
Terrassenfläche 24,75 m²
Balkon 7,15 m², ostseitig, Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
10 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Sauna, Rolläden, Wellnessbereich

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungOfenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
103.9 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese besondere Liegenschaft bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das 1983 errichtete Wohnhaus wurde 2014 und 2017 umfassend modernisiert (Heizung, Carport, Dachgeschoßausbau, im EG - Böden und Rollos erneuert, Terrassenüberdachung, Wintergarten mit Brunnen und Einfahrt). Der rund 80m² große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Beheizt wird das Haus mittels zentraler Gasheizung, teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Heizkörper. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Mit 5-6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 WC, 2 separaten Eingängen, mehreren Stellplätzen und einem möglichen Home-Office bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum. Auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Der große, uneinsehbare Garten mit Terrasse, Weinlaube und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und vielseitige Möglichkeiten suchen!

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Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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