- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Bauernhaus
Ehemaliger Bauernhof, Bauernhaus mit Nebengebäuden am Stadtrand.
258.000 €
172 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²1.500 €
Grundstücksfläche5.706 m²
Baujahr1975
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8490 Bad Radkersburg
Der ganztagssonnige, ehemalige Bauernhof mit 172m² Bauernhaus, Nebengebäuden und Garten liegt nur ca. 2,5 km östlich von Bad Radkersburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, besten Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, Einkaufszentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert
Einmalige Kosten
Kaufpreis258.000 €
Kaufpreis pro m²1.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Bauernhaus
Baujahr 1975, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1995, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 5.706 m², Lagerfläche 550 m²
1 Balkon
südostseitig
5 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten
6 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.68
E
Beschreibung
Der ehemalige Bauernhof mit 172m² Bauernhaus, Nebengebäuden und Garten ist eingeteilt in:
Im Erdgeschoss:
- Eingang über einen verglasten, geschlossenen Zubau
- Verglaste Veranda mit möblierter Bauernstube
- Möblierte Küche mit Essecke
- Speis
- 2 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Ein weiteres Badezimmer ist barrierefrei mit Dusche, WC und mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Wintergarten, samt Hebebühne für einen barrierefreien Zugang vom Innenhof
Im Dachgeschoss:
- Über eine gedrehte Stiege mit Treppenlift, gelangt man in das Dachgeschoss mit Vorraum und Garderobe
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Terrasse mit Ausblick auf den Innenhof
- Nicht ausgebauter Dachboden mit der Technik einer 6m² Solaranlage und Warmwasserspeicher für ca. 400 Liter
Weiters verfügt das Bauernhaus noch über einen Teilkeller mit der Hausbrunnenanlage und Lagerraum, Kanal und Strom sind angeschlossen.
Das angebaute Nebengebäude ist eingeteilt in:
- Heizraum für ÖL und Feste Brennstoffe - Zentralheizung
- Öltank
- Lagerraum
- Ehemaliger Stall
- Tenne mit Schiebetor
Das freistehende Nebengebäude in L-Form ist eingeteilt in:
- 2 Garagen
- Lagerräume
- Werkstätte
- Tenne
- Holzlager
- Teilkeller als Lagerraum
Auf insgesamt 5.706m² Sonnengrund mit Zufahrt über öffentliches Gut, gibt es noch einen großen Innenhof, ein Gartenhaus, einen eingezäunten Gemüsegarten, Wiese, Altbaumbestand und einen Geräteschuppen als Unterstellplatz.
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