- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
75 m2 Wohnung Nachmieter gesucht - im Zentrum von Gramastetten
780 €
76 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2500,00
Privatclaudia bönisch
Linzerstraße 10, 4201 Gramastetten
In der Nähe
Gramastetten Ort186 m
250, 251, 253
Gramastetten Schulen195 m
250, 251, 252, 253
Laufende Kosten
Monatliche Kosten780 €
Preis pro m²10,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500,00
Merkmale
Verfügbar ab 01. November 2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 75,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Perfekt für alle die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Infrastruktur verzichten wollen
Helle gepflegte Wohnung mit 2 Zimmer im Dachgeschoss, Ausrichtung Süd/West, gute öffentliche Anbindung nach Linz, ideal für Paare und Familien, die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Bad mit Dusche, großzügiger Küchenbereich mit Ess- und Wohnzimmer, helles Schlafzimmer und Kinderzimmer, Gemeinschaftsgarten, großer Abstellraum im Keller.
Parkplatz vor dem Haus wenn gewünscht.
Küche möbliert, Gastherme überprüft 2026,
Bezug ab November 2026, derzeit noch vermietet
Kosten:
Miete 490,00
Betriebskosten lt. Hausverwaltung 120,00 inkl. 10 %
Gas lt. Vormieter 100,00 inkl. 20 %
Strom lt. Vormieter 35,00 – 50,00 inkl. 20 %
Parkplatz 35,00
Keine Maklergebühren
Lage und Umgebung:
Gesundheitszentrum und Zahnarzt fußläufig erreichbar,
Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus sind zu Fuß schnell erreichbar
Nur 20 Minuten nach Linz. Bushaltestelle in der Linzer Straße
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Helle gepflegte Wohnung mit 2 Zimmer im Dachgeschoss, Ausrichtung Süd/West, gute öffentliche Anbindung nach Linz, ideal für Paare und Familien, die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Bad mit Dusche, großzügiger Küchenbereich mit Ess- und Wohnzimmer, helles Schlafzimmer und Kinderzimmer, Gemeinschaftsgarten, großer Abstellraum im Keller.
Parkplatz vor dem Haus wenn gewünscht.
Küche möbliert, Gastherme überprüft 2026,
Bezug ab November 2026, derzeit noch vermietet
Kosten:
Miete 490,00
Betriebskosten lt. Hausverwaltung 120,00 inkl. 10 %
Gas lt. Vormieter 100,00 inkl. 20 %
Strom lt. Vormieter 35,00 – 50,00 inkl. 20 %
Parkplatz 35,00
Keine Maklergebühren
Lage und Umgebung:
Gesundheitszentrum und Zahnarzt fußläufig erreichbar,
Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus sind zu Fuß schnell erreichbar
Nur 20 Minuten nach Linz. Bushaltestelle in der Linzer Straße
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
Privatclaudia bönisch
Nachricht
Privatclaudia bönisch