- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia in toller Lage
225.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.884,62 €
Etage2
Baujahr1986
SkyLead Real GmbH - LinzRene Pichler
4651 Stadl Paura
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen ländlichen Umgebung. Gleichzeitig ist der nahegelegene Ortskern schnell erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung sind auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet erholsames Wohnen mit einer angenehmen Nähe zum Ortsleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.884,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten330 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1986, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C
Beschreibung
Dieses helle und gepflegte Eigenheim überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihren charmanten Charakter und einen hohen Wohlfühlfaktor. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die durchdachte Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen – ob für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die ruhige, ländliche Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit einem angenehmen Wohnumfeld. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und wohnen dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Dieses Eigenheim teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, Vorraum, WC, Loggia.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben zu diesem hellen und charmanten Eigenheim, kontaktieren Sie mich gerne Anbieter kontaktieren (Herr Pichler René).
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mittelschule und höhere Lehranstalten sind ebenfalls zu fuß schnell zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Arzt und weitere Shops sind zu fuß rasch erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Stadl-Paura ist in 3 Fahrminuten erreichbar.
Die Lokalbahn sowie Regionalbusse sind in 20 Minuten zu fuß erreichbar
Die durchdachte Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen – ob für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die ruhige, ländliche Lage verbindet Erholung und Lebensqualität mit einem angenehmen Wohnumfeld. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und wohnen dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Dieses Eigenheim teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, Vorraum, WC, Loggia.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben zu diesem hellen und charmanten Eigenheim, kontaktieren Sie mich gerne Anbieter kontaktieren (Herr Pichler René).
Schulen:
Kindergarten, Volksschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mittelschule und höhere Lehranstalten sind ebenfalls zu fuß schnell zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Apotheke, Arzt und weitere Shops sind zu fuß rasch erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Stadl-Paura ist in 3 Fahrminuten erreichbar.
Die Lokalbahn sowie Regionalbusse sind in 20 Minuten zu fuß erreichbar
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