Einmalige Kosten

Kaufpreis1.990.000 €

Kaufpreis pro m²8.652,17 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1980er-Jahren, Teppich, Marmor, Veränderbare Räume

Wohnfläche 230 m²

Nutzfläche 298 m², Grundstücksfläche 654 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 68 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum

HIGHLIGHTS
• Architektenvilla von Rainer Kaschl
• Bestlage Salzburg-Aigen
• Herrlicher Untersbergblick
• Sonniger Garten mit Terrasse
• Repräsentativer Wohnsalon mit markanter Fensterfront
• Vier Schlafzimmer | Drei Bäder
• Privater Rückzugsbereich im Dachgeschoss

AUSSTATTUNG
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Hochwertige Marmorböden und Spannteppiche
• Kachelofen
• Getönte Verglasung im Wohnsalon
• Fußbodenheizung
• Ölheizung
- Kellergeschoss mit integrierter Garage

Beschreibung

ARCHITEKTENVILLA VON RAINER KASCHL IN BESTLAGE VON SALZBURG-AIGEN

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich diese Architektenvilla mit der unverwechselbaren Handschrift von Rainer Kaschl. In den 1980er-Jahren neu interpretiert und erweitert, verbindet sie zeitlose Architektur mit großzügiger Raumwirkung und einem Wohnambiente von besonderer Qualität.

Herzstück ist der repräsentative Wohnsalon mit seiner markanten, geschwungenen Fensterfront, die den Blick in den sonnigen Garten öffnet. Großzügige Räume, ausgewählte Materialien und der herrliche Blick auf den Untersberg prägen den Charakter dieses besonderen Zuhauses.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitloser Architektur und individueller Wohnkultur in einer der schönsten Wohnlagen Salzburgs.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Villa persönlich zu zeigen.
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig.