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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Altbau

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN

2.395 €
 
118 m²4 ZimmerBalkon 2 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.394,99 €
Preis pro m²16,22 €
Gesamtbelastung Netto2.177,27 €
USt. Gesamtbelastung217,72 €
Miete1.920,34 €
USt. Miete192,03 €
Betriebskosten256,93 €
USt. Betriebskosten25,69 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 118,4 m²
1 Balkon 2 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
133.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.41
D

Beschreibung

ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

Straßenbahnlinie D, alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Porzellangasse, Liechtensteinpark,
in wenigen Gehminuten ist man im beliebten Servitenviertel mit Cafés und Restaurants.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer/Gang,

• großzügiges Wohn-Esszimmer

• separate Küche mit * kleinem Balkon (innenhofseitig),

• ein Schlafzimmer (innenhofseitig) mit kleinem Schrankraumbereich und * Duschbad,

• zwei weitere Schlafzimmer (gassenseitig),

• ein weitere Bad mit Wanne und WC,

• ein extra WC,

• zwei Abstellräume

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Komplettküche

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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