Neuwertige 3-Zi-Wohnung | gemütlich, hell und ruhig

Liebevoll und detailgenau wurde diese Wohnung 2024 von einem Baumeisterunternehmen generalsaniert.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten/Loggia, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80 € / Monat) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Bilder in diesem Inserat zeigen die Wohnung mit einer Beispielmöblierung aus der Zeit nach der Sanierung und dienen der Orientierung zu Raumaufteilung und Ausstattungsqualität.

Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <800m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <350m
Universität <3.350m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <1.275m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <2.075m
Bahnhof <3.375m
Autobahnanschluss <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap