Großzügiges Grundstück in Toplage von Dornbirn – Raum für neue Perspektiven

Exklusive Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren:
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstücksareal in 6850 Dornbirn mit einer Gesamtfläche von rund 1.237 m². Die attraktive Lage in einer der begehrten Wohn- und Lebensregionen Vorarlbergs sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit für anspruchsvolle Bau- und Immobilienprojekte.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Je nach Planung und baurechtlichen Möglichkeiten eignet sich das Areal beispielsweise für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts. Damit eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler und Investoren ein breites Spektrum an Möglichkeiten.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer bzw. rasch erreichbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung innerhalb Dornbirns sowie in die umliegenden Gemeinden.

Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie das Krankenhaus befinden sich in komfortabler Entfernung und gewährleisten eine optimale Versorgung.

Für Familien bietet der Standort ebenfalls hervorragende Voraussetzungen. Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit weiterführender Bildungseinrichtungen.

Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren sind bequem erreichbar. Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und der hohen Lebensqualität Dornbirns macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das angebotene Areal setzt sich aus folgenden Grundstücken zusammen:

• GST 440: 428 m²
• GST 6534/1: 548 m²
• GST 6533: 207 m²
• GST 1968: 54 m² – Straße/Zufahrt, davon 1/2 Miteigentumsanteil

Gesamtfläche der angeführten Grundstücke: ca. 1.237 m²

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle und zukunftsorientierte Projektentwicklung. Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, guter Erreichbarkeit und der etablierten Infrastruktur Dornbirns schafft eine hervorragende Grundlage für ein nachhaltiges und wertbeständiges Bauvorhaben.

Ob zur Eigennutzung, zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts oder als langfristige Investition – dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Standort mit nachhaltigem Wertpotenzial zu erwerben.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein großzügiges Grundstück in einer attraktiven Lage Dornbirns. Gerne informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details und die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap