- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
Gerwerbe-/Ordinationsräumlichkeit (101qm), vollklimatisiert, ausreichend Parkplätze, Stadt Salzburg (Schallmoos)
2.616 €
101 m²4 Zimmer
KOM GmbHFrau Evelyn Pichler
Schallmooser Hauptstr. 41, 5020 Salzburg
Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen der Stad Salzburg, im Stadtteil Schalmoos. Gleich gegenüber befindet sich eine Busstation (Grillparzerstr.) der Busnummern 4, 120, 121, 130, 131, 140, 150, 152, 154, 155). Zur Ordination gehören darüber hinaus die vorgelagerten Parkplätze. Eine Apotheke sowie das Sanitätshaus Tappe, der Bahnhof sowie das ZIB (Einkaufszentrum) sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
In der Nähe
Salzburg Grillparzerstraße67 m
3, 4, 6, 25, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155
Salzburg Vogelweiderstraße262 m
2, 12
Salzburg Canavalstraße357 m
3, 4, 6, 25, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 912, 913, 914, 915
Salzburg Pauernfeindstraße375 m
120, 121, 140, 911
Salzburg Hofwirt456 m
3, 4, 6, 25, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 151, 154, 155, 911, 912, 913, 914, 915
Salzburg Hauptbahnhof999 m
1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.615,9 €
Preis pro m²25,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 7847,70
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Modernisiert
Gesamtfläche 101 m²
Nutzfläche 101 m²
4 Zimmer
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die renovierte, vollklimatisierte Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Schallmooser Hauptstr. 41 - nur einen Steinwurf vom Ärztezentrum Schallmoos entfernt. Die Räumlichkeit besteht aus 2 großen Behandlungsräumen mit dazugehörigen Umkleiden (von 2 Seiten zu begehen), einem kleinen Behandlungsraum für z.B. Elektrotherapien, Infusionen, etc, einem Empfang, einer Mitarbeiterküche, 2 getrennten WC's (Damen/Behinderten bzw. Herren WC) einem Abstellraum sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten vor der Eingangstür.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.26 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die renovierten, vollklimatisierten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Schallmooser Hauptstr. 41 in Salzburg (5020), im Stadtteil Schallmoos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ärztezentrum Schallmoos. Direkt gegenüber liegt die Busstation Grillparzerstr., die von den Linien 4, 120, 121, 130, 131, 140, 150, 152, 154 und 155 bedient wird. Eine Apotheke, das Sanitätshaus Tappe, der Bahnhof sowie das Einkaufszentrum ZIB sind fußläufig erreichbar. Zur Einheit gehören 6 Parkplätze vor der Eingangstür. Die Fläche beträgt 101 m², verteilt auf 4 Räume, und ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.615,90 Euro, die Kaution beträgt 7.847,70 Euro. Es wird keine Provision verrechnet.
Die Räumlichkeiten umfassen 2 große Behandlungsräume mit jeweils dazugehörigen Umkleiden, die von zwei Seiten begehbar sind, sowie einen kleineren Behandlungsraum, der sich etwa für Elektrotherapien oder Infusionen eignet. Weiters sind ein Empfangsbereich, eine Mitarbeiterküche, 2 getrennte WCs (Damen/Behinderten-WC sowie Herren-WC) und ein Abstellraum vorhanden. Geheizt wird mittels Gasheizung mit Fußbodenheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 41,26 kWh/(m²a), Energieklasse D.
Vollklimatisiert und ausreichend Parkplätze vorhanden
Die Räumlichkeiten umfassen 2 große Behandlungsräume mit jeweils dazugehörigen Umkleiden, die von zwei Seiten begehbar sind, sowie einen kleineren Behandlungsraum, der sich etwa für Elektrotherapien oder Infusionen eignet. Weiters sind ein Empfangsbereich, eine Mitarbeiterküche, 2 getrennte WCs (Damen/Behinderten-WC sowie Herren-WC) und ein Abstellraum vorhanden. Geheizt wird mittels Gasheizung mit Fußbodenheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 41,26 kWh/(m²a), Energieklasse D.
Vollklimatisiert und ausreichend Parkplätze vorhanden
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GewerblichKOM GmbHFrau Evelyn Pichler
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