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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Traumhafte Wohnung

649.000 €
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.211,11 €
Etage1
Baujahr2018
seeligsolutions e.U.Herr Bernhard Seelig
Leerbergstraße 10, 6382 Kirchdorf in Tirol
Diese kleine Wohnanlage mit sieben Wohnungen liegt am Rande des Ortszentrums von Kirchdorf in ruhiger aber zentrumsnaher Lage.
Das örtliche Skigebiet, bestens für Anfänger geeignet, erreichen Sie problemlos zu Fuß.; der Skibus hält in unmittelbarer Nähe vor dem Haus und bringt Sie zu den großen Skigebieten der Umgebung wie Kitzbühel, Kitzbüheler Horn und das Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach, welches zu den größten des Landes zählt.
Im nahen Ortszentrum ist eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Marktgemeinde St. Johann ist ca. 5 km entfernt. Hier sind alle Einkaufsmärkte und Discounter zu finden sowie Schulen, Fachärzte und das Krankenhaus.
In der Nähe
Kirchdorf in Tirol Volksschule170 m
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Kirchdorf in Tirol Kirchdorf i. T. Ort362 m
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Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018, Gepflegt, Dielen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Teilbar ab 90 m², Sonstige Flächen 22 m²
2 Balkone
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Naturmaterialien wie z.B. Massiv- und Altholz ausgestattet und vollständig eingerichtet!
Angefangen im Eingangsbereich, wo Sie auf der Wand die imposante Kulisse des Kaisermassivs zu sehen bekommen. Des Weiteren ist eine funktionale Küche mit hochwertigen Küchengeräten und vielen funktionalen Details in edlem Schwarz/Weiß eingebaut. Die Design-Lampen mit Swarovski-Kristallen verfeinern das Ambiente in der gesamten Wohnung. Veredelt wurden die Räume mit einer Altholzverkleidung an der Wand, adäquat zu dem Dielenboden aus massiven Eichenholz. Auch das Badezimmer bietet eine sehr hochwertige Ausstattung mit Steinfliesen und einer Glasdusche, einem Handtuchheizkörper, sowie einem tollen Ausblick.
Der Master-Bedroom ist ausgestattet mit einem Boxspringbett, sowie mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt auch noch über ein weiteres Schlafzimmer, dieses kann als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden.

Alle Holzfenster verfügen über außenliegende über Funk gesteuerte Außenraffstores. In der gesamten Wohnung ist eine angesteuerte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima verbaut.
Die Wohnung bietet zwei Balkone, so besteht die Möglichkeit nicht nur Sonnenaufgänge, sondern auch Sonnenuntergänge genießen zu können. Die Aussicht bietet einen tollen Fernblick, wie auch einen Bergblick, wo das berühmte Kitzbüheler Horn genauer zu betrachten ist.

Für alle nicht unmittelbar benötigten Dinge ist für die Wohnung ein eigenes großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden.
Der Fuhrpark ist in den beiden überbreiten Carport Abstellplätzen bestens geschützt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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