- Parkplatz
- Teilmöbliert
CITY-POINT | Prime office-space in bester Lage!
10 €/m²
9668 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1030 Vienna
Die Ringstraße und der nahegelegene 1. Bezirk, vor allem aber das Shoppingcenter The Mall in Wien Mitte, sorgen für ein hochkarätiges und vielfältiges Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben.
Im Objekt selbst steht eine zeitgemäße, kulinarisch hochwertige gastronomische Versorgung durch "Kennys Wien Mitte" zur Verfügung, ebenso ein Supermarkt für alle Besorgungen des täglichen Lebens.
Im Objekt selbst steht eine zeitgemäße, kulinarisch hochwertige gastronomische Versorgung durch "Kennys Wien Mitte" zur Verfügung, ebenso ein Supermarkt für alle Besorgungen des täglichen Lebens.
Laufende Kosten
Preis pro m²10 €
Merkmale
Büro
Baujahr 2006
Nutzfläche 9.668 m²
234 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heiz-/Kühlsystem - Kühlsystem - Heiz/Kühldecken für hohen thermischen Komfort, Fußböden - Andere - Doppelboden, Fußböden - Teppichboden - Teppichboden, Heiz-/Kühlsystem - Klimaanlagen - vorhanden, Fußböden - Linoeumboden - Linoleum (CH), Fenster - öffenbare Fenster, Sun protection - elektrisch,außen, Beleuchtung - Andere - ergonomische Bürodeckenleuchten, Lifts
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, quasi einen Steinwurf entfernt, sowie in direkter Nachbarschaft zu Wien Mitte befindet sich das Büro-Objekt „CITY POINT“.
Optimale Lage und Infrastruktur werden mit modernster Architektur und Ausstattung kombiniert. Das Objekt ist mit dem renommierten Diva-Award als vorbildliche Gewerbeimmobilie ausgezeichnet, sowie BREEAM zertifiziert.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Geschoße und mehrere Gebäudeteile. Alle Gebäudeteile/Büros sind bequem über mehrere Stiegenhäuser erschlossen. Im allgemeinen Foyer befindet sich ein kleiner Gastronomiebetrieb zusammen mit einem eigenen Billa im Haus, welcher als Nahversorgung für Mieter dient. Ergänzt wird dieses Angebot natürlich durch unzählige Optionen in Wien Mitte.
Großzügige Allgemeinflächen mit bequemen Sitzmöglichkeiten stehen allen Mietern zur Verfügung.
Die verfügbaren Büros befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes und sind sowohl vom Haupteingang über das Treppenhaus als auch über die vier Lifts erreichbar.
Die derzeitigen Flächen werden im Rahmen eines Refurbishments mit einer neuen Wärme-und Kälteversorgung ausgestattet. Weiterhin wird die GLT auf den neuesten technischen Stand gebracht und die Raumbediengeräte erneuert. Als weiteren Mieterkomfort werden die Büroflächen mit LED Leuchten und Bewegungsmelder ausgestattet.
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Allgemeinflächenzuschlag zur Anwendung kommt.
Optimale Lage und Infrastruktur werden mit modernster Architektur und Ausstattung kombiniert. Das Objekt ist mit dem renommierten Diva-Award als vorbildliche Gewerbeimmobilie ausgezeichnet, sowie BREEAM zertifiziert.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Geschoße und mehrere Gebäudeteile. Alle Gebäudeteile/Büros sind bequem über mehrere Stiegenhäuser erschlossen. Im allgemeinen Foyer befindet sich ein kleiner Gastronomiebetrieb zusammen mit einem eigenen Billa im Haus, welcher als Nahversorgung für Mieter dient. Ergänzt wird dieses Angebot natürlich durch unzählige Optionen in Wien Mitte.
Großzügige Allgemeinflächen mit bequemen Sitzmöglichkeiten stehen allen Mietern zur Verfügung.
Die verfügbaren Büros befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes und sind sowohl vom Haupteingang über das Treppenhaus als auch über die vier Lifts erreichbar.
Die derzeitigen Flächen werden im Rahmen eines Refurbishments mit einer neuen Wärme-und Kälteversorgung ausgestattet. Weiterhin wird die GLT auf den neuesten technischen Stand gebracht und die Raumbediengeräte erneuert. Als weiteren Mieterkomfort werden die Büroflächen mit LED Leuchten und Bewegungsmelder ausgestattet.
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Allgemeinflächenzuschlag zur Anwendung kommt.
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