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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Tolle 2- Zimmer Wohnung im Lindenpark - Linz-Urfahr mit Loggia

861 €
 
53 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Lindengasse 4-6, 4040 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Broschgasse182 m
33
Linz/Donau Linke Brückenstraße276 m
1, 2
12, 25, 33, 253, 270, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Urnenhain Urfahr283 m
101
Linz/Donau Ferihumerstraße449 m
1, 3

Laufende Kosten

Monatliche Kosten861,26 €
Preis pro m²16,09 €
Gesamtbelastung Netto782,96 €
USt. Gesamtbelastung78,3 €
Miete680 €
USt. Miete68 €
Miete748 €
Betriebskosten102,96 €
USt. Betriebskosten10,3 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 52,64 m²
Nutzfläche 52,64 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.60
A+

Beschreibung

Diese ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung und einem äußerst funktionalen Grundriss.

Vom zentral gelegenen Eingangsbereich sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche mit Loggia (Einbauküche vom Eigentümer bleibt in der Wohnung)
• Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer

Ein Parkplatz für € 130 brutto monatlich in der Tiefgarage muss angemietet werden. Die Möbel in der Wohnung können vom Vormieter abgelöst werden.

Der Lindenpark in Linz-Urfahr steht für urbanes Wohnen kombiniert mit moderner Architektur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist hervorragend.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Strom- und Heizkosten sind NICHT in der Gesamtbelastung enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktierenlien gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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