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  • Parkplatz

Viel Platz für Ihr Unternehmen – ca. 171 m² Bürofläche in Feldkirch

2.520 €
 
171 m²6 Zimmer
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
Churer Straße 15, 6800 Feldkirch
Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
Die Bürofläche befindet sich in der Churerstraße 15 in Feldkirch, im selben Gebäude beim Bezirksgericht Feldkirch und nur wenige Minuten von der Feldkircher Innenstadt entfernt.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Auch die Nähe zu Liechtenstein macht den Standort besonders für Unternehmen mit Pendlern und grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen interessant.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der Nähe
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403, 404, 405, 406, 414
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403, 406, 480, 485, 535, 545
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11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 407, 408, 409, 425, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 531, 535, 545, 551
Feldkirch Busplatz332 m
11, 13, 14, 401, 401S, 407, 409, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Tosters Vorarlberghalle401 m
403, 403S, 414
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11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 531
S1, S2
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Miete2.520 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.146 €
Gesamtmiete Netto2.981 €
Betriebskosten461 €
Heizkosten Netto165 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Rechtsgeschäftsgebühr abhängig der Vertragslaufzeit
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten
Kaution: 10.785,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026
Büro
Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, letzte Modernisierung 2015, Teppich, Fliesen
Bürofläche 171 m²
6 Zimmer
2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
156 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D

Beschreibung

Großzügige Bürofläche mit eigenem Zugang

Mit ca. 171 m² Nutzfläche bietet die Einheit ausreichend Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein unabhängiger und professioneller Unternehmensauftritt möglich ist.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 171 m² Bürofläche
  • Lage im Erdgeschoss
  • eigener Eingang
  • separate WC-Anlagen
  • Aufenthaltsraum
  • Wasseranschlüsse für eine Teeküche/Küche
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • kurze Wege in die Feldkircher Innenstadt
  • gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner
  • Nähe zur Grenze nach Liechtenstein
  • Große Fenster für ausreichend Tageslicht

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <1.200m
Universität <450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <300m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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