Geschäftsfläche in prominenter Ecklage in der Grazer Innenstadt
4.605 €
263 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
8010 Graz
Laufende Kosten
Miete4.604,95 €
Preis pro m²17,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 263,14 m²
Verkaufsfläche 263,14 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.74
C
Beschreibung
Eckdaten:
• Geschäftsfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Dietrichsteinplatz
• Nutzfläche: ca. 263,14 m²
• Mietzins: ca. € 4.604,95 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 765,70 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
• Prominente Ecklage am Dietrichsteinplatz / Reitschulgasse
• Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Attraktives Umfeld mit Gastronomie, Handel und Dienstleistungen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4604,95
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4604,95
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Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
• Geschäftsfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Dietrichsteinplatz
• Nutzfläche: ca. 263,14 m²
• Mietzins: ca. € 4.604,95 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 765,70 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
• Prominente Ecklage am Dietrichsteinplatz / Reitschulgasse
• Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Attraktives Umfeld mit Gastronomie, Handel und Dienstleistungen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4604,95
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4604,95
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Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
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GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
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