Schmale Küche mit modernen gelben Oberschränken, dunkler Arbeitsplatte und Holzboden.

Langer Flur mit Fischgrätparkett, weiß gestrichenen Wänden und einer Akzentwand in Terrakotta.

Attraktive Bürofläche mit Balkon in zentraler Grazer Innenstadtlage

1.562 €

142 m²

Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

8010 Graz

Laufende Kosten

Miete1.562 €

Preis pro m²11 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Bürofläche 142 m²

Nutzfläche 142 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

91.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.5

Beschreibung

Eckdaten:
• Bürofläche in zentraler Grazer Innenstadtlage
• Nutzfläche: ca. 142 m², 3. OG
• Mietzins: ca. € 1.562,- zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 342,22 zzgl. 20 % USt.
• Heizkosten: Direktverrechnung
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Details:
• 3. Obergeschoß
• Raumaufteilung: 6 Zimmer, Vorraum, Teeküche, Badezimmer, 2 WC, Balkon
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1562
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1562

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Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5

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GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

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