Ausgebaute Geschäftsfläche in Graz-Reininghaus
802 €
67 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
8020 Graz
Laufende Kosten
Miete802,44 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 66,87 m²
Verkaufsfläche 66,87 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Eckdaten:
• Gesamtnutzfläche: ca. 66,87 m²
• Aufteilung: Eingangsbereich / Rezeption, 2 separate Büroräume, Sanitärfläche
• Mietzins: ca. € 802,44 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: ca. € 159,18 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details:
• Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche
• Ideale Raumaufteilung mit separaten Büroräumen
• Gute Sichtbarkeit im Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus
• Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof & Innenstadt
• Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 802,44
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 802,44
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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
• Gesamtnutzfläche: ca. 66,87 m²
• Aufteilung: Eingangsbereich / Rezeption, 2 separate Büroräume, Sanitärfläche
• Mietzins: ca. € 802,44 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: ca. € 159,18 zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details:
• Nutzung als Büro- oder Dienstleistungsfläche
• Ideale Raumaufteilung mit separaten Büroräumen
• Gute Sichtbarkeit im Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus
• Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof & Innenstadt
• Moderne Infrastruktur im direkten Umfeld
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 802,44
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 802,44
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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
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