Neubau-Büro- und Geschäftsfläche - Quartier 5 Reininghaus
2.190 €
219 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
Reininghauspark 2, 8020 Graz
In der Nähe
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1, 4, 6, 7, 16, 17
65, 65A
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1, 4, 6, 7, 16, 17
62, 710, 711, 712
Graz Köflacherbahnhof293 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Hauptbahnhof519 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn1,8 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,9 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Miete2.190 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 219 m²
Nutzfläche 219 m²
Beschreibung
Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft.
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
Verfügbare Büroflächen 1. OG "Das Julius" Bauplatz 1B:
TOP 1B-03-01-01: ca. 219 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,04 – 4,09 m
Ausstattung: Die Büroflächen werden im Edelrohbau oder Vollausbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab € 10 / m²
Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit.
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2190
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2190
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
Verfügbare Büroflächen 1. OG "Das Julius" Bauplatz 1B:
TOP 1B-03-01-01: ca. 219 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,04 – 4,09 m
Ausstattung: Die Büroflächen werden im Edelrohbau oder Vollausbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab € 10 / m²
Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit.
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2190
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2190
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GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
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