- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Verkaufsstart! - Seltene Gelegenheit | Neubauwohnung mit Garten in Linz-Urfahr
799.000 €
113 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.070,8 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHRobert Kubicka
| Johann-Wilhelm-Klein-Straße 6, 4040 Linz
Die Lage in Linz-Urfahr verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv.
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Traumwohnung in Urfahr sichern!
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33, 77, 253, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 343, 345, 360, 670
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²7.070,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 113 m²
Gartenfläche 35 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Linz-Urfahr | Johann-Wilhelm-Klein Straße 6 | Wohnung Top B1
Neun moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Stadtlage mit Tiefgarage, Lift und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Neun moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Stadtlage mit Tiefgarage, Lift und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
- verschiedene Wohnungsgrößen von 50 - 158 m2
- Großzügige Freiflächen
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch große Fensterflächen
- Moderne, zeitlose Architektur
- Barrierefreie Erschließung mittels Lift
- Optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe
- Gute Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und zahlreicher Naherholungsgebiete
- Nähe Pleschingersee
- Photovoltaikanlage für grüne Energie für den Allgemeinstrom
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Vorbereitung für E-Ladestation bei jedem Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Grundrissänderungen in Abstimmung noch möglich
Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung!
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHRobert Kubicka
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