Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Laminatboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Heller Flur mit Laminatboden und weißen Türen, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und einem großen Fenster.

Helles Zimmer mit Laminatboden und Fenster, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar.

Balkon mit Metallgeländer und weitem Blick ins Grüne und auf die Umgebung.

Seitenansicht eines modernen Gebäudes mit Balkonen, Außentreppe und gepflegter Rasenfläche.

Moderne Gebäudefassade mit Balkonen und gepflastertem Parkplatzbereich vor dem Eingang.

Langer, heller Flur mit Laminatboden und mehreren weißen Türen, die zu den Zimmern führen.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, dunklen Bodenfliesen und einem Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Warmwasserboiler, ausgestattet mit Fliesen.

Separate Toilette mit Wand-WC, Fliesen an Wänden und Boden sowie einer Lüftung.

Praktischer Abstellraum mit Regalsystemen und Laminatboden für zusätzlichen Stauraum.

Überdachter Carport-Bereich mit mehreren Stellplätzen und angrenzender Freifläche.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Balkon, Schlafzimmern und offenem Wohnbereich.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert

Sonniges Wohnen: Gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1.Stock in Gralla

715 €

64 m²3 ZimmerBalkon 6 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution2.500 €

Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger

8431 Gralla

zentral

Laufende Kosten

Monatliche Kosten715 €

Preis pro m²11,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete680 €

Miete500 €

Betriebskosten180 €

Heizkosten35 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2011, Neubau, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 64 m²

Gesamtfläche 64 m²

1 Balkon 6 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.95

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große 3-Zimmerwohnung, befindet sich in einer zentralen Lage in Gralla im 1. Obergeschoss.

Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Badezimmer mit Fenster, WC, Abstellraum

Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon.

Beheizt wird die Immobilie mittels Nahwärme. Ebenso der Wohnung zugeteilt ist ein Carport (optional mit € 60,- monatlich), sowie ein Kellerersatzraum.

Kostenaufstellung (monatlich):

Miete: € 500,-

Betriebskostenakonto: 180,-

Heizkostenakonto: ca. € 35,-

Kaution: € 2.500,-

Ab 01. November 2026 verfügbar!

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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger

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