- Provisionsfrei
Moderne Wohnung Nähe Schubertpark
1.499 €
68 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution4.500 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Staudgasse 84, 1180 Wien
Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sowie die Straßenbahnlinie 40 und 41 befinden sich in fußläufiger Umgebung.
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S45
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²8,8 €
Miete1.188,9 €
Miete1.307,79 €
Betriebskosten173,83 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 67,57 m²
Nutzfläche 67,57 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Schrankraum
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, im Vorraum und im Schrankraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gaszentralheizung
- Außenrollläden
Ausstattung:
• Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, im Vorraum und im Schrankraum
• Verfliesung in den Nassräumen
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gaszentralheizung
- Außenrollläden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C
Beschreibung
Diese ruhige und zentrale 2-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lage des 18. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung liegt im 3.OG mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €160,00.
Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden mittels KI virtuell möbliert (Virtual Staging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Wohnung liegt im 3.OG mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €160,00.
Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden mittels KI virtuell möbliert (Virtual Staging). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
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