- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
Schöne Wohn- / Gewerbeimmobilie in bester Lage in Götzens
1.950 €
125 m²6 ZimmerBalkon
PrivatHerr Martin SInger
Oberer Feldweg 1, 6091 Götzens
In der Nähe
Götzens Götznerhof161 m
404, 405, 412, 413
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.950 €
Preis pro m²15,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
Arztpraxis
Baujahr 1955, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2003
Gesamtfläche 125 m²
Lagerfläche 45 m²
1 Balkon
6 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119.7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.35
E
Beschreibung
Das Haus wurde sehr gepflegt. 2003 wurde ein Anbau als Zugangs- und Bürobereich errichtet. Im Erdgeschoß sind Büroräumlichkeiten sowie eine Garderobe und ein WC untergebracht, im Obergeschoß befinden sich die möblierten Wohnräumlichkeiten einschließlich WC sowie die Dusche. Der Keller kann als Lagerfläche genutzt werden. Das Haus ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, bietet aber auch die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Im Außenbereich bietet die Möglichkeit ca. 3 Autos abzustellen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Götzens. Götzens liegt in Stadtnähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
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PrivatHerr Martin SInger
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PrivatHerr Martin SInger