Willkommen daheim: Ihre lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohlfühloase in Rudolfsheim-Fünfhaus!

Die Raumaufteilung wurde clever gelöst: Ein heller Wohn-Essbereich mit Fischgrät-Parkett bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein ruhiges, großzügiges Schlafzimmer. Direkt beim Eingang erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, in dem sich problemlos eine Garderobe unterbringen lässt. Im Badezimmer sorgt eine großzügige Walk-In-Dusche für ein modernes Duschgefühl, ergänzt um ein Fenster für natürliches Licht.

Auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 59 m² 
• 2. Stock, Ausrichtung Nordosten, Ruhelage
• Heller Wohn-Essbereich mit Fischgrät-Parkett
• Großzügiges, ruhiges Schlafzimmer
• Weitläufiger Vorraum mit Platz für Garderobe
• Bad mit Fenster und großer Walk-In-Dusche
• Separates WC mit eigenem Waschbecken
• Eigene Nische mit Waschmaschinenanschluss
• Mehrfach verglaste, öffenbare Fenster
• Gas-Etagenheizung
• Stadtblick
• Schlüsselfertig, sofort beziehbar

Ein separates WC mit eigenem Waschbecken trennt Gäste- und Duschbereich sauber voneinander, für den Wäschealltag steht eine eigene Nische mit Waschmaschinenanschluss bereit. Die mehrfach verglasten, öffenbaren Fenster halten Lärm und Kälte draußen, während eine mechanische Be- und Entlüftung für frische Luft sorgt. Geheizt wird unkompliziert über eine Gas-Etagenheizung. Vom Wohnbereich aus blicken Sie über die Dächer der Stadt, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange am Markt bleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

HINWEIS
Etwaige in diesem Exposé enthaltene Visualisierungen, Renderings oder Illustrationen dienen ausschließlich der optischen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand des Objekts abweichen. Es besteht kein Anspruch auf die exakte Übereinstimmung mit den dargestellten Ansichten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

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Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap