- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Dachgeschosswohnung
SONNENPLATZ - Helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Südterrasse
1.090 €
66 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
IMMOMENT e.U.Herr Christian Scharfetter
5622 Goldegg
Die Wohnung befindet sich in der Hofmark 93 in Goldegg im Pongau und verbindet eine ruhige Lage mitten im Grünen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Freizeitmöglichkeiten des Ortes.
Der Goldegger See sowie Schloss Goldegg sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Golfplatz befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert – vom Baden und Golfen bis hin zu Spaziergängen und zahlreichen Aktivitäten in der Salzburger Bergwelt.
Besonders die naturnahe Lage und der schöne Ausblick von der großzügigen Südterrasse machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen und die besondere Lebensqualität von Goldegg schätzen.
Der Goldegger See sowie Schloss Goldegg sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Golfplatz befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert – vom Baden und Golfen bis hin zu Spaziergängen und zahlreichen Aktivitäten in der Salzburger Bergwelt.
Besonders die naturnahe Lage und der schöne Ausblick von der großzügigen Südterrasse machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen und die besondere Lebensqualität von Goldegg schätzen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²16,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto990,9 €
USt. Gesamtbelastung99,1 €
Monatliche Kosten213,22 €
Miete797,07 €
USt. Miete79,71 €
Miete876,78 €
Betriebskosten161,65 €
USt. Betriebskosten16,17 €
Sonstige Kosten Netto32,18 €
USt. Sonstige Kosten3,22 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1982, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 66,48 m²
Nutzfläche 66,48 m²
1 Terrasse
südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Kamin, Garten
Heizung
Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
56.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.51
C
Beschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung in Goldegg im Pongau bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Besonders hervorzuheben ist die rund 14 m² große, süd- bzw. südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt bietet.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die offene Küche mit Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und für den Alltag bietet. Ein automatischer Pelletofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme; in den übrigen Räumen stehen zusätzlich Elektroheizungen zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und integriertem Radio. Das WC ist separat ausgeführt. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Abstellflächen hinter den Schlafzimmern und dem Wohnbereich. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.090,– pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die offene Küche mit Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und für den Alltag bietet. Ein automatischer Pelletofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme; in den übrigen Räumen stehen zusätzlich Elektroheizungen zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und integriertem Radio. Das WC ist separat ausgeführt. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Abstellflächen hinter den Schlafzimmern und dem Wohnbereich. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.090,– pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Christian Scharfetter
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