Naturparadies in Rosegg – Grundstück mit eigenem Teich & Hütte

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.832 m². Davon entfallen ca. 1.360 m² auf das eigentliche Grundstück, während die verbleibende Fläche als Grünland ausgewiesen ist.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene Teich, der dem Areal einen besonderen und idyllischen Charakter verleiht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

• Gesamtfläche: ca. 1.832 m²
• davon ca. 1.360 m² Grundstücksfläche
• restliche Fläche: Grünland
• idyllischer Teich auf dem Grundstück
• kleine Hütte
• Grundstück ist eingezäunt
• zwei Einfahrten zum Grundstück vorhanden bzw. möglich
• zwei Carport-Stellplätze
• Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden

Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Stellplätze. Das vorhandene Carport ist funktionstüchtig, allerdings nicht mehr neuwertig und optisch etwas in die Jahre gekommen. Je nach persönlichem Anspruch könnte hier eine Erneuerung oder Modernisierung erfolgen.

Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen.

Der vorhandene Teich sowie die kleine Hütte verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Die Kombination aus Grundstücksfläche und angrenzendem Grünland schafft zusätzlichen Raum und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite.

Durch die vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie die vorhandenen bzw. möglichen Zufahrten sind bereits wichtige Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung gegeben.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap