Dachgeschosswohnung mit Südloggia/Terrasse in Auen (ohne Lift!) SAMMELBESICHTIGUNGSTERMIN AM 09.09.2026 um 12:30h!!!!

Diese sonnige 4 Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre tolle Lage und die gute Raumaufteilung, sondern auch durch die neu sanierte Dachterrasse mit freien Blick auf die Karawanken!

Sie leichte Dachschrägen in kjedem Raum und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Südseitigen DachloggiaTerrasse, mit drei Schlafzimmern, einer Küche (unmöbliert!), einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum und liegt im Dachgeschoß (3.Stock OHNE LIFT!) . Ein Kellerabteil ist zugehörig.

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK+HK Akonto € 993,89 + € 44,-- für den Kfz-Abstellplatz, Kaution € 2.981,67

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.050m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <1.450m
Universität <3.825m
Höhere Schule <3.950m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <750m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap