Hohes Wohngebäude mit gelben Akzenten und Bäumen im Herbst in einer grünen Umgebung.

Balkone eines Wohngebäudes mit beigen Brüstungen und Markisen bei sonnigem Wetter.

Wohngebäude mit Bäumen und Büschen in einer grünen Umgebung unter klarem Himmel.

Großer grüner Park mit Bäumen und einem Spielplatz unter blauem Himmel an einem sonnigen Tag.

Alter Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, WC, Vorraum, Küche und Loggia.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden, Heizung und Blick ins Grüne durch große Fenster.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Haltegriffen für Barrierefreiheit, gefliest im 80er-Jahre-Stil.

Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden, Heizung und weitem Ausblick durch die Fenster.

Helles Zimmer mit Zugang zum Balkon, Laminatboden und Blick auf die Umgebung.

Provisionsfrei
Loggia
Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Top 4

726 €

64 m²2 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung-

Kaution2.513,01 €

Frau Gabrijela Pantic

J.W. Gangelbergergasse 3, 2700 Wiener Neustadt

In der Nähe

Wiener Neustadt Lachtengasse89 m

Wiener Neustadt Grandlgasse280 m

2A, 2B, 9

Wiener Neustadt Hans-Barwitzius-Volksschule436 m

1B, 2A, 2B, 10

Laufende Kosten

Monatliche Kosten726,37 €

Preis pro m²11,4 €

Betriebskosten180,56 €

Alle Steuern66,03 €

Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution2.513,01 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026

Etagenwohnung

Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 63,97 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

68.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.15

Beschreibung

J.W. Gangelbergergasse 3 / Stiege 1 / Top 4, 2700 Wiener Neustadt
(Objekt Nr. 31840-038)

– 2 Zimmer
– 1 Küche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Loggia (6,38 m²)
– 1 Kellerabteil
– teilweise behindertengerecht ausgestattet - im Stiegenhaus Treppenlift vorhanden

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GewerblichFrau Gabrijela Pantic

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