Helle Einbauküche mit grauen Schränken, integrierten Geräten und einer stilvollen Skyline-Rückwand.

Detailansicht der Küchenspüle mit Armatur und der modernen Skyline-Rückwand.

Geräumiger Wohnbereich mit Laminatboden und offener Küchenzeile im Hintergrund.

Heller Wohnbereich mit Laminatboden und Blick auf die offene Küche.

Großer Wohnraum mit Laminatboden und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und einem großen Fenster mit Blick nach draußen.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und zwei Fenstern für gute Belichtung.

Badezimmer mit Badewanne, Fliesenboden und einem Spiegel über dem Waschbecken.

Flur mit Laminatboden, der zum Badezimmer und einem weiteren Zimmer führt.

Eingangsbereich mit Fliesenboden und einer Holztür, die in die Wohnung führt.

Großer, gepflegter Garten mit Rasenfläche und hohen Nadelbäumen.

Gelbe Fassade eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Balkonen und Rollläden.

Gemeinschaftlicher Flur mit Aufzug und Treppenhaus in einem Mehrfamilienhaus.

Tiefgarage mit Betonwänden, sichtbaren Rohren und einem einzelnen Topfbaum.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit 58,82 m² und separater Wohnküche.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Etagenwohnung

Ansprechende 59m² 2 Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter und Garagenplatz in zentraler Lage in Hetzendorf

850 €

59 m²2 ZimmerGarten

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2550

PrivatAlexandra Moser

Hetzendorfer Str. 108, 1120 Wien

In der Nähe

Wien Hervicusgasse47 m

16A, 63A

Wien Rosenhügelstraße242 m

56A, 58B

Wien Am Fasangarten348 m

Wien Hetzendorf705 m

16A, 64B

S1, S2, S3, S4

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 €

Preis pro m²14,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2550

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 58,82 m²

Gartenfläche 800 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

48.61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.23

Endenergiebedarf (EEB)

123.68 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ansprechende 59m², 2 Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter und Garagenplatz

Vorteile im Überblick:

• privat, provisionsfrei
• nächst Busstation/Straßenbahnstation
• 5/(10) jährige Hauptmiete
• Räume getrennt begehbar
• 1. Stock
• helle, sehr ansprechende Wohnung
• Fernwärme
• Bad und WC extra
• Neue Küche mit allen Geräten inkl Geschirrspüler
• großer geräumiger Keller mit Licht und Stecker
• Kunststofffenster
• Super Nahversorgung Spar 50 Meter, BIPA 50 m, Billa Nähe !

Gesamtmiete: € 850,00 (Miete, inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer )
Energieausweis: HWB 48,61; FGEE 1,23, B
2.550 € Kaution
Bonitätsnachweis: Einkommensnachweis für 3 Monate erforderlich (Beschäftigungsverhältnis)
Mindestmietdauer: 2 Jahr
Gerne weitere Fotos per Mail!

Tel: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

LAGE:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, S-Bahn, Straßenbahn 62, Bus 56A, 56B, 58A in der Nähe, gute Infrastruktur, nahe von Modeschule Hetzendorf,

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatAlexandra Moser

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