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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Ihr neues Zuhause im Grünen - Haus mit Garten und Wintergarten

359.000 €
 
147 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.448,17 €
Grundstücksfläche759 m²
Baujahr1957, Umbau 1986
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2630 Ternitz

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Ternitz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Stadt bietet ein gutes Bildungsangebot mit mehreren Schulen im Gemeindegebiet, darunter die Volksschule Ternitz I in der Stapfgasse sowie weitere Bildungseinrichtungen in den umliegenden Ortsteilen. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen stehen in Ternitz zur Verfügung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Für Pendler und alle, die auf eine gute Anbindung Wert legen, ist der Bahnhof Ternitz ein wesentlicher Pluspunkt. Von hier bestehen Bahnverbindungen auf der Südbahnstrecke, zudem stehen Busanschlüsse, Park-&-Ride-Möglichkeiten und eine Fahrradgarage zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur reizvollen Landschaft des südlichen Niederösterreichs, die Raum für Freizeit, Bewegung und Erholung im Grünen bietet. So vereint diese Lage Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und gute Erreichbarkeit auf überzeugende Weise.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.448,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.924 €
Provision Netto10.770 €
USt. Provision2.154 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Umbau 1986
Wohnfläche 146,64 m²
Grundstücksfläche 759 m², Gartenfläche 654 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 63,41 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

OfenheizungZentralheizungÖl

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Ternitz bietet auf ca. 146,64 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern viel Platz für Familie, Homeoffice und Rückzug. Ein Kaminofen, der helle Wintergarten sowie zwei Bäder und zwei Toiletten sorgen für Wohnkomfort. Der großzügige Garten auf ca. 759 m² Grundstück und der ca. 63 m² große Keller runden das Angebot ab.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich nach Übermittlung des Exposes.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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